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个人房产二次抵押贷钱条件是什么？房子押手续贷款,企业房子抵押机构借钱,住房购买合同抵押资金周转借款,房子抵押银行借钱不押房,抵押名贵手表借钱等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是上海现房;
3. 房产是使用上海银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 上海房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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房子抵押贷钱,抵押房子金融机构借款,个人房屋购买合同抵押贷款,房产抵押机构长期借款,抵押房屋购买合同借款不押房,名贵酒典当借款等贷钱流程如下：
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、上海房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷钱合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、上海房子价格评估报告;
5、当事人身份证件，抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子，需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押贷钱的流程仅供参考，而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。
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