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上海个人现房抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
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3：上海约定家访评估现房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理现房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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1、额度与年限：可办理上海房子总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：上海房子借款要求房子面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房子可办理房子抵押借款,抵押房子类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：上海处于按揭抵押状态中的房子,无需清尾款,可再次办理二次房子抵押借款.
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上海地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备上海当地的固定住所,有上海的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押公司房产周转贷款,安置房子应急贷款,小产权房屋生意贷款,抵押住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供上海本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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