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不看负债,不看逾期等是上海住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.机构能给出房产证抵押贷款,商住房子大额购物贷款,集体房屋助学贷款,住房抵押周转贷款,企业房本贷款等房产贷款人的优势,不过需要核准贷款人的社会信用报告以及还款能力,毕竟贷款机构也要考虑到风险管控.
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上海房子抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、安置房产抵押大额购物贷款,房子抵押应急贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,自建住房生活支出贷款,抵押按揭房本大额购物贷款等银行房子贷款面签
3、上海银行下户考察房子
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房子抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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产品信息：上海集体房产建筑装修贷款,商品现房助学贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住宅生意贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等
1.可贷额度：住房借资最高1000万(具体看抵押住房价值,单笔最大1000万)；
2.借资利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.上海住房借资还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.上海住房借资还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：住房借资受托支付.
上海商品房抵押贷款,本地正规平台,额度高,放款快,利率低.拆迁安置房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押周转贷款,企业住宅助学贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等可贷商品房估值8成左右,现在申请商品房抵押贷款可享优惠服务.
上海父母房子抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房子贷款合同文本,要求签订房子贷款合同的当事人具备签订房子贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理上海房子贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.二手房产建筑装修贷款,抵押集体房子商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住宅抵押出国留学贷款,企业购房合同大额消费贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.
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