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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、贷款用途等材料)
3、专业贷款评估机构对抵押房屋进行评估
4、审核通过,办理抵押房屋登记手续
5、办上海房屋抵押贷款机构可获取贷款金额
上海住宅抵押借款已经成为时下主要的借款方式,为了满足客户,借款机构和银行还相继推出:集体房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房生意贷款,抵押商品购房合同周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理上海住宅抵押借款,先了解自己的住宅是否符合条件.
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1.现房抵押借款额度计算公式：现房借款额度=上海现房评估值×借款成数.
2.现房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、借款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.上海现房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,上海住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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