上海新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;房产抵押贷款额度是房产评估值的70%左右.公司房产大额消费贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押个人房屋大额贷款,自建住宅应急贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等贷款解决急需资金周转的人们的需求.
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上海全款房产抵押教育贷款,抵押全款现房经营贷款,经济适用房屋资金周转贷款,自建住房抵押商务活动贷款,全款购房合同资金周转贷款等购买商品房抵押住房借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、上海住房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：上海住房借款（购买按揭住房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住房地址（半年以上,水电费清单等）
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企业房产贷款,抵押房子教育贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押企业住房大额购物贷款,商住两用购房合同生活支出贷款,房产抵押,转贷垫资,汽车借资,个人借资等借资新产品特色：
1．专门为上海中小企业提供的一项长、中、短期借资（房产、汽车）.
2．主要解决上海中小企业短期资金周转困难问题,急需用钱周转又借不到钱的情况.
3．房产借资、汽车借资门槛较低、抵押或质押物多样（房产、汽车、贵重物品、证券等）.
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用父母的房屋申请抵押借资的条件:
1.上海房屋借资的年限在20年之内;
2.个人房产教育贷款,安置现房抵押生意贷款,按揭房屋教育贷款,商品住房抵押贷款,自建房本生意贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.上海抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求上海地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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